hier: Vorstellung der Planungskonzeption durch die RAG Montan Immobilien GmbH
Beschlussvorschlag:
Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Strukturwandel und Wirtschaftsförderung nimmt die weiterentwickelte Planungskonzeption für die “Waldsiedlung Weddinghofen” auf dem Standort der ehemaligen Schachtanlage Grimberg 3/4 billigend zur Kenntnis. Die Verwaltung wird beauftragt, das Bauleitplanverfahren gemeinsam mit der RAG Immobilien GmbH weiterzuführen. Leitziel für die Flächenentwicklung der Wohnquartiere soll die Quartiersbildung entsprechend der Potentialanalyse der RAG Immobilien GmbH sein.
Sachdarstellung:
Die
“Waldsiedlung Weddinghofen” soll im Zuge der Aufstellung des Bebauungsplanes WD
103/II realisiert werden. Das Leitbild für die Quartiersbildung ist bereits
mehrfach im Ausschuss für Stadtentwicklung, Strukturwandel und
Wirtschaftsförderung vorgestellt worden. Grundsätzlich ist einer Bebauung mit
Wohnhäusern zugestimmt worden.
Für
die weitere Verfahrensdurchführung war es notwendig, dass einerseits das
Bodenmanagement für die ehemalige Bergbaubetriebsfläche mit der
Bodenschutzdienststelle des Kreises Unna festgelegt und andererseits
vorbereitende Arbeiten zum Umweltbericht für den Bebauungsplan abgeschlossen
wurden. U. a. ist der Scopingtermin zur Beachtung umweltrelevanter Aspekte und
sonstiger Planungen bereits durchgeführt worden, so dass im Ergebnis das
Verfahren nunmehr weitergeführt werden kann.
Um
die Quartiere zielgerichtet auf die Nachfrage am Wohnungsmarkt in der Region
abstimmen zu können, hat die RAG Montan Immobilien GmbH eine Potentialanalyse
erstellt. Diese Potentialanalyse gibt Aufschluss über die vorhandene
Milieustruktur im Umfeld und damit interessierte Zielgruppen und die zu
erwartende Nachfrage in unterschiedlichen Segmenten des Wohnungsmarktes für die
“Waldsiedlung Weddinghofen”.
Die
Ergebnisse der Potentialanalyse und der aktuelle Stand der Planung werden durch
Vertreter der RAG Montan Immobilien GmbH in der Sitzung vorgestellt.
Bestandteile dieser Vorlage sind:
1.
Das Deckblatt
2.
Die Sachdarstellung und der Beschlussvorschlag
3.
1 Anlage
Der
Bürgermeister In
Vertretung Dr.-Ing.
Peters Techn.
Beigeordneter |
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Stellv.
Amtsleiter Boden |
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