Tagesordnungspunkt 1:

 

1.      12. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Bergkamen im Stadtteil Weddinghofen (Gewerbepark an der B 61 - Ostfeld)

2.      2. Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. WD 102 "Gewerbepark an der B 61 - Ostfeld" der Stadt Bergkamen;

hier: Billigung der Konzepte und Verfahren zur Durchführung der frühzeitigen Bürgerbeteiligung

- Drucksache Nr.  9/595-00 -

 

Techn. Beigeordneter Dr.-Ing. Peters führt in die Thematik ein. Er führt aus, dass die Stadt Bergkamen rückblickend gute Gründe hatte, die planerische Entwicklungslage des Plangebietes von der qualitativen Bewerberlage abhängig zu machen. Insbesondere die Absage an die Mineralölindustrie zur Errichtung eines flächenintensiven Autohofes ohne nennenswerten Arbeitsplatzbesatz sei eine richtige Entscheidung gewesen.

Anschließend erklärt Dr. Peters den aktuellen Anlass, das Planverfahren nach BauGB nunmehr fortzusetzen. Gemeinsam mit der Wirtschaftsförderungsgesellschaft des Kreises Unna habe man ein Logistikunternehmen gewonnen, das sich für diesen im Gebietsentwicklungsplan ausgewiesenen Gewerbe-Standort ernsthaft interessiere. Geplant seien dabei zwei Bauabschnitte mit insgesamt bis zu 700 Arbeitsplätzen.

 

Um diese Ansiedlung des Unternehmens schnellstmöglich realisieren zu können, wolle die Stadt vorbehaltlich der notwendigen Abwägungsprozesse im Rat die sog. Planreife gem. § 33 BauGB noch in diesem Jahr herstellen. Schließlich weist Dr. Peters darauf hin, dass neben dem Logistikunternehmen ein weiterer privater Investor als eigentlicher Bauherr fungiere, der die schlüsselfertige Immobilie anschließend an das Unternehmen langfristig verpachten werde.

 

Anschließend stellen Frau Jäger vom Büro PASD und Herr Kresse vom Ing.-Büro Kresse die Maßnahme vor. So soll u. a. ein Wall, der eine parkähnliche Bepflanzung erhält, als Lärm- und Sichtschutz zur vorhandenen Wohnbebauung auf Kamener Stadtgebiet aufgeschüttet werden.

 

Die Erschließung des Gewerbegebietes soll durch einen neuen Knotenpunkt an der B 61, der evtl. später beampelt wird, erfolgen.

 

Im Endausbau der Fläche sollen zwei Blöcke für jeweils ca. 350 Arbeitsplätze errichtet werden.

 

Die Sprecher der SPD- und CDU-Fraktionen sowie der Sprecher der Fraktion Grüne/GAL begrüßen das Ansiedlungsprojekt.

 

Bei der sich anschließenden Diskussion werden Fragen der Ausschussmitglieder beantwortet. 

 

Beschluss:

Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Strukturwandel und Wirtschaftsförderung nimmt die städtebauliche Rahmenplanung/Konzepte zur 12. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie zum Bebauungsplan Nr. WD 102 „Gewerbepark an der B 61 – Ostfeld“ der Stadt Bergkamen zur Kenntnis.

 

Die Verwaltung wird beauftragt, auf dieser Basis die frühzeitige Bürgerbeteiligung durchzuführen. Die Bürgerbeteiligung soll in Form einer Bürgerversammlung erfolgen.

 

Abstimmungsergebnis:            einstimmig zugestimmt